江苏海外集团国际工程咨询有限公司受南京江北新区中央商务区开发运营有限公司的委托，就青年公寓地上地下功能区域更新维修专项工程进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
二、资格审查方法：本项目采用资格后审
三、投标人资格要求
1、投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上且具有安全生产许可证。（提供加盖单位公章的资质证书复印件及安全生产许可证复印件）
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有有效期内的安全生产考核B类证书。（提供加盖单位公章的建造师证书及安全生产考核B类证书复印件）
（提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。）
3、业绩要求：自2021年3月1日以来投标人承担过单项合同金额在60万元及以上的室外工程或维修改造工程施工。（时间以签订合同时间为准，金额以合同金额为准，合同文件需体现相关内容，不能体现的需要提供其他证明材料。提供合同复印件，原件备查。）
4、本次招标是否接受联合体投标：否
5、本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资审合格的必要合格条件为：（提供承诺书）
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的；
b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。
四、招标文件获取
获取时间：2026年3月7日9:00时至2026年3月13日17:00时(北京时间)
获取方式：投标人登录https://www.joccon.cn/hwzb/平台免费获取招标文件。在获取招标文件前，前往https://www.joccon.cn/hwzb/（江苏海外电子招投标平台）免费注册，平台审核通过后可以登录平台参与项目。由于投标人注册的信息错误所产生的风险，由投标人自行承担。
五、平台服务费
（1）投标人登录https://www.joccon.cn/hwzb/平台，在搜索框中输入该项目名称或招标编号，找到对应项目后，通过线上扫码方式支付平台服务费.
（2）平台服务费500元/标段，不予退还；
（3）支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子招标文件。
（4）江苏海外电子招投标平台咨询电话为：15378779131/13771270421平台将确保下载者的获取信息在开标前保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
六、投标文件的递交截止时间
1、投标截止时间：2026年3月27日上午9时30分。
2、投标文件送达地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅。
七、其他说明
1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加招标：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
八、联系方式
招 标 人：南京江北新区中央商务区开发运营有限公司
招标人代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼
邮编：210019
联系人：陈欣凯
联系电话：025-84795403
八、本次招标公告同时与以下媒体发布：
1、中国招标投标公共服务平台